Mietvertrag schönheitsreparaturen klausel

Die Schönheitsreparaturklausel regelt Malerarbeiten in Mietwohnungen

Kleine Schönheitsreparaturen sind oft nur halbjährlich nötig Klauseln in Mietverträgen, die Mieter:innen zu umfangreichen Schönheitsreparaturen verpflichten, sind oft unwirksam. Auch Klauseln, die eine starre Renovierungspflicht nach bestimmten Zeiträumen vorsehen, können unwirksam sein.

Sie verpflichtet Mieter zu bestimmten Renovierungen

Vor dem Auszug aus einer Wohnung fragen sich Mieterinnen und Mieter oft, was für Schönheitsreparaturen sie erledigen müssen und welche Klauseln in ihrem Mietvertrag eigentlich zulässig sind.

Oft ist die Formulierung rechtlich umstritten

Der Vermieter muss das Material stellen Klauseln, die Mieter generell dazu verpflichten, Schönheitsreparaturen beim Auszug so durchzuführen, dass die Wohnung sich wieder im Zustand wie bei der Übergabe befindet, sind unzulässig.

Starre Fristenkataloge sind meist ungültig

„Schönheitsreparaturen“ – also reine Dekorationsarbeiten – dürfen per Mietvertrag auf den Mieter übertragen werden, aber nur unter engen Bedingungen.

Eine Übertragung auf den Nachmieter ist oft nicht erlaubt

Eine ungültige Klausel befreit den Mieter Steht bei Dir ein Umzug an, solltest Du in Deinem bisherigen Mietvertrag nachlesen, was dort über Schönheitsreparaturen steht. Mit unserer Checkliste kannst Du die Klauseln einfach überprüfen.

Auch die Kostenbeteiligung kann begrenzt sein

In diesem Artikel werden wir die Bedeutung und Auswirkungen von gültigen Klauseln in Mietverträgen hinsichtlich Schönheitsreparaturen genauer untersuchen.

Unsachgemäße Ausführung ist ein häufiges Problem

Der Vermieter darf keine übermäßige Renovierung verlangen